That was 1910, built for the Mendelssohn-Bartholdy family. Das war 1910, gebaut für die Familie von Mendelssohn-Bartholdy.
An estate garden with old trees, half an hour from the centre of Berlin. The station at Bernau, with S-Bahn services into Berlin, is about 4 kilometres away, the motorway about 6 kilometres, and it leads directly to the airport. And yet the loudest sound here is the wind in the old trees.
Ein Gutsgarten mit altem Baumbestand, eine halbe Stunde vom Zentrum Berlins gelegen. Der Bahnhof in Bernau mit S-Bahn-Anschluss nach Berlin liegt rund 4 Kilometer entfernt, die Autobahn rund 6 Kilometer. Über sie ist der Flughafen ohne Umweg erreichbar. Und doch ist das lauteste Geräusch hier der Wind in den alten Bäumen.
In 1892, the banker Ernst von Mendelssohn-Bartholdy, of the family of Moses and Felix Mendelssohn, acquired the estate. His son Paul, a banker and one of the notable art collectors of his day, whose collection included works by van Gogh and Picasso, had the house remodelled by Bruno Paul around 1910. Bruno Paul was a co-founder of the Deutscher Werkbund and a teacher of Ludwig Mies van der Rohe. Built on the site of a manor house of 1751, the house was considered remarkably modern for its time. A mahogany library, made specially for the house, survives today.
From 1945 the house was a rest home and training centre. From 1967 it served as a children's home until it was closed in 1992. The rooms then stood empty for a decade.
Its next chapter is unwritten.
1892 erwarb der Bankier Ernst von Mendelssohn-Bartholdy, aus der Familie von Moses und Felix Mendelssohn, das Gut. Sein Sohn Paul, Bankier und einer der bedeutenden Kunstsammler seiner Zeit, zu dessen Sammlung Werke von van Gogh und Picasso zählten, ließ das Haus um 1910 von Bruno Paul neu gestalten. Bruno Paul war Mitbegründer des Deutschen Werkbunds und Lehrer von Ludwig Mies van der Rohe. Errichtet an der Stelle eines Gutshauses von 1751, galt das Haus als bemerkenswert modern für seine Zeit. Eine eigens für das Haus gefertigte Mahagoni-Bibliothek ist bis heute erhalten.
Ab 1945 war das Haus ein Erholungs- und Schulungsheim. Von 1967 an diente es als Kinderheim, bis es 1992 geschlossen wurde. Danach standen die Räume ein Jahrzehnt leer.
Sein nächstes Kapitel ist ungeschrieben.
For more than two decades the house has been secured, stripped back and in places fitted out. That is its advantage: no conversion has written over the original fabric. What a buyer finds here does not have to be taken out first. The larger part of the house is unrestored and waiting for one hand to shape it.
Information on the floor areas, on the condition in detail and on the consents position is held in the protected section of this site. Access to that section is granted once a confidentiality undertaking has been signed and proof of funds provided.
Seit mehr als zwanzig Jahren wird das Haus gesichert, zurückgebaut und in Teilen ausgebaut. Darin liegt sein Vorzug: Kein Umbau hat die originale Substanz überschrieben. Was ein Erwerber vorfindet, muss er nicht erst wieder herausnehmen. Der größere Teil des Hauses ist unsaniert und wartet auf eine Handschrift.
Angaben zu den Flächen, zum Zustand im Einzelnen und zum Genehmigungsstand sind im geschützten Bereich dieser Seite hinterlegt. Der Zugang zu diesem Bereich wird gewährt, sobald eine Vertraulichkeitserklärung unterzeichnet und ein Finanzierungsnachweis vorgelegt wurden.
A house built for the modernism of 1910 can become an address for the modernism of our own time. A place to work, to receive guests and to live, half an hour from Berlin. The ground floor as reception and exhibition, the first floor for offices and meetings, the top floor for guests. One idea among several that are conceivable for this house.
What carries the value of this house is set out in the chapters before and after: an original of early modernism, the nearness of the capital, the descent of the house, and the acquisition through the company.
Ein Haus, gebaut für die Moderne von 1910, kann zur Adresse der Moderne unserer Zeit werden. Ein Ort zum Arbeiten, Empfangen und Wohnen, eine halbe Stunde von Berlin. Das Erdgeschoss als Empfang und Ausstellung, das erste Obergeschoss für Büro und Konferenz, das Dachgeschoss für Gäste. Eine Idee von mehreren, die für dieses Haus denkbar sind.
Was den Wert dieses Hauses trägt, steht in den Kapiteln davor und danach: das Original der frühen Moderne, die Nähe zur Hauptstadt, die Herkunft des Hauses und der Erwerb über die Gesellschaft.
The most obvious use is as the seat of a company or a family office. A house that receives guests and represents a company, without ostentation.
A place for meetings and retreats is also conceivable. A small hotel with rooms to work in, or simply a country seat for a family.
Each of these ideas is a possibility, not a promise. The estate is listed. No conditions remain from earlier consents. A buyer plans from a blank sheet and agrees each use with the heritage authority. The current position is set out in the protected section of this site.
Am nächsten liegt der Sitz eines Unternehmens oder eines Family Office. Ein Haus, das Gäste empfängt und für ein Unternehmen steht, ohne Prunk.
Denkbar ist auch ein Ort für Tagungen und Klausuren. Ein kleines Hotel mit Arbeitsräumen oder schlicht ein Landsitz für eine Familie.
Jede dieser Ideen ist eine Möglichkeit, kein Versprechen. Das Anwesen steht unter Denkmalschutz. Aus früheren Genehmigungen bestehen keine Auflagen mehr. Ein Erwerber plant von einem freien Blatt aus und stimmt jede Nutzung neu mit der Denkmalbehörde ab. Wie der Stand heute ist, steht im geschützten Bereich dieser Seite.
The garden is older than the house. The estate includes the nursery with its glasshouses. The water tower is part of the house and the quiet landmark of the place.
Der Garten ist älter als das Haus. Zum Anwesen gehört die Gärtnerei mit ihren Gewächshäusern. Der Wasserturm ist Teil des Hauses und das stille Wahrzeichen des Ortes.
It is not the land that changes hands, but the shares in the German company that owns the estate. The company owns the land and its buildings. A separate tax framework applies to the restoration of a listed building. What effect it has in a given case is for the buyer's own tax adviser to establish. The basis for that assessment is set out in the protected section of this site.
Nicht das Grundstück wechselt den Eigentümer, sondern die Anteile an der deutschen Gesellschaft, die Eigentümerin des Anwesens ist. Zu ihr gehört das Grundstück mit seinen Gebäuden. Für die Sanierung eines Denkmals gilt ein eigener steuerlicher Rahmen. Welche Wirkung er im Einzelfall entfaltet, klärt der Steuerberater des Erwerbers. Die Grundlagen dafür stehen im geschützten Bereich dieser Seite.
The estate is offered discreetly, without a published price. A first conversation is held in confidence. After a confidentiality undertaking and proof of funds, the protected section of this site is opened, with the particulars of the estate and the price. The documents follow once a letter of intent has been signed.
Das Anwesen wird diskret angeboten, ohne öffentlichen Preis. Das erste Gespräch findet vertraulich statt. Nach Vertraulichkeitserklärung und Finanzierungsnachweis öffnet sich der geschützte Bereich dieser Seite mit den Angaben zum Anwesen und zum Preis. Die Unterlagen folgen nach unterzeichneter Absichtserklärung.
